“大水牛”坐镇，小撬棍随身！长沙城区防办工作人员“人车等雨”严阵以待

央广网长沙6月21日消息（记者 黄珂岚 通讯员 栗稳）夏日的(de)傍晚，湖南省长沙县泉塘公园沐浴在(zài)夕阳的余晖中。市民(shìmín)陈先生驾车驶入位于公园一侧（东六路）的电力职院后勤楼前坪停车场，不过几分钟，便顺利停好了(le)车。后座(hòuzuò)上的女儿开心地说：“爸爸，这次停车好快呀！” 电力(diànlì)职院后勤楼前坪(píng)停车场面貌一新，车位整齐排列（央广网发 郭银 摄） 一年前，这样的场景还难以想象。陈先生每次来公园，总要兜兜转转好几圈找(zhǎo)车位。“现在好了(le)，再也不用为停车发愁了。”他的感慨(gǎnkǎi)，道出了泉塘街道许多车主的共同心声。 泉塘街道是长沙县的“城市门户”，67个住宅小区、逾千家企业集聚于此。随着城市化进程(jìnchéng)加快，原本滞后的停车(tíngchē)规划愈发显得捉襟见肘。金科美邻汇商业街停车场坑洼(kēngwā)不平(bùpíng)，车辆横七竖八地停放，剐蹭纠纷时有发生；中茂城商圈顾客因停车体验差(chà)，往往匆匆离去……“停车难”不仅困扰居民，也成为基层治理的一块“硬骨头”。 破题：从(cóng)“独角戏”到“大合唱” 变化始于3年前。2022年，泉塘街道在基层治理调研中发现，停车场改造单纯依靠(yīkào)政府(zhèngfǔ)投入或物业公司包揽都难以持续。如何破局？一场以“共建共享共益”为核心(héxīn)的改革试验拉开帷幕。 围绕这一理念，街道精心设计了一套可持续循环模式：创新设立社区微更新专项“资金池”，采用(cǎiyòng)“街道垫资(diànzī)改造+物业分期(fēnqī)返还+社区循环利用”的(de)新路径。政府先期投入改造停车场等公共空间，物业则通过新增的规范停车费收益，分期回款至社区代管的专项账户(zhànghù)。这笔不断“回流”的资金，随即成为社区新民生项目的源头活水。 金科美邻汇商业街(shāngyèjiē)停车场改造后，给上班族、周边居民、消费者带来了便利（央广网发 陈茂(chénmào) 摄） 这一机制巧妙撬动(qiàodòng)了各方积极性，梨江社区作为(zuòwéi)首个试点率先破题。在金科美邻汇商业街停车场一期改造启动前夕，街道联合社区密集召开十余场议事会——各方态度悄然转变，从最初的(de)疑虑走向了坚定支持。“这是一件多方共赢的好事，更是(gèngshì)激活基层治理内生(nèishēng)动力的关键一招！”社区书记表示。 短短数月，4000平方米的破旧停车场彻底蜕变新生。142个车位整齐排列，智能识别系统精准管控车辆进出，困扰(kùnrǎo)已久(yǐjiǔ)的停车乱象终于画上句号(jùhào)。“以前顾客(gùkè)抱怨(bàoyuàn)没处停，掉头就走是常事，”老长沙粉店经营负责人张桃指着崭新的车位感慨，“现在车位好找了，客人愿意多停留，店里营业额保守估计涨了四成！” 推广：从“试点突破”到“全域(quányù)覆盖” 梨江社区(shèqū)金科美邻汇商业街的成功试点，如同投入湖中的一颗石子，在泉塘街道的各个(gègè)角落激荡起层层涟漪。尝到了“共建共享共益”模式的甜头，一场由点及面(jímiàn)的社区更新行动迅速铺开，将破局的智慧播撒向(xiàng)更多亟待焕新的角落。 新长海广场(guǎngchǎng)保安正在有序引导车辆停放（央广网发 陈茂 摄） 很快，仅一街之隔的星辉社区便借鉴金科美邻汇(měilínhuì)经验，对新长海广场停车场(tíngchēchǎng)进行改造(gǎizào)，新增车位(chēwèi)66个；景星社区则瞄准佳美紫郡小区(xiǎoqū)外围(wàiwéi)的停车顽疾，将昔日杂乱的商铺门前(ménqián)区域改造成规范停车场，新增车位120个；阳高社区则巧妙“活化空间”，利用电力职院后勤楼前坪2500平方米闲置地块(dìkuài)，在资金支持下建成“口袋停车场”，新增车位60个；与此同时，星港社区苹果小区外围也焕然一新，70个新车位整齐排开，不仅缓解了内部压力，更让曾被违停挤占的社区道路恢复畅通整洁。 佳美紫郡小区外围停车场的运行，方便了来泉塘二小(èrxiǎo)接送学生的家长停车（央广网发(wǎngfā) 栗稳 摄） 佳美紫郡小区对面的泉塘二小北门，曾令家长焦虑(jiāolǜ)、交警头疼的“接送乱象”已然消失。昔日“见缝插针”的混乱，如今化作井然有序的车流，为孩子们上下学筑起一道安全屏障。在商贸繁华(fánhuá)的金科、新长海商圈，对于写字楼里的白领和来周边消费(xiāofèi)的顾客而言，最切身的感受是(shì)：停车更方便了(le)，幸福指数不断攀升。 深化：从(cóng)“输血赋能”到“自我造血” 这一机制既激活了市场主体的积极性，又让政府投入具备了可持续性。泉塘街道党工委书记田勇道出了资金池的精髓：“小资金撬动大(dà)民生(mínshēng)。要努力让每一分投入都具备自我造血能力(nénglì)，形成服务民生的永续(yǒngxù)循环。” 短短3年间，7个由“资金池”驱动的改造项目(xiàngmù)次第开花结果。726个新增车位，涉及改造面积2万余平方米，看似冰冷(bīnglěng)的数字，却被(bèi)民生温度捂得滚烫——曾经无处安放、随意乱停(tíng)的车辆，如今有了妥当的“归宿”。 作为“先行者”的梨江社区探索成效明显：金科美邻汇商业街项目一期借助停车费收益(shōuyì)，已逐步偿还了当初(dāngchū)政府垫付的改造资金(zījīn)。这笔回流的资金重新注入“资金池”，又滚动投入该项目二期(èrqī)的停车场改造。目前，二期也已开始产生收益并逐步回流资金…… 此前，阳高社区与电力职院(zhíyuàn)后勤楼物业管理方签订的前坪停车场改造“资金垫付+长效分红”模式迎来重要进展：首笔20万元垫付资金已顺利返还至(zhì)社区，第二笔20万元将(jiāng)于近日到账(zhàng)，剩余(shèngyú)20万元预计明年全部结清。更值得关注的是，垫付资金全额返还后，物业管理方还将连续8年、每年向社区返还8万元收益，为民生项目注入可持续动力(dònglì)。 “资金池”的生命力正不断(bùduàn)迸发。今年，景星社区还计划在康桥长郡小区复制“共建共享共益”这一成功经验，让更多(duō)人受益。此外，泉睿社区已着手将该模式拓展至中国铁建(tiějiàn)国际城小区电动车充电棚建设领域，民生(mínshēng)需求在这池“活水”的灌溉下不断生长、焕发新机。 这池活水不仅激活了城市空间，更滋养出企业安心扎根(zhāgēn)、商户放心经营、居民(jūmín)便利生活、社区共治共享的繁茂图景。全程参与金科美邻汇商业街停车场改造项目的热心居民、楼栋长(lóudòngzhǎng)周英道出了真谛：“以前总觉得社区治理是(shì)‘上面’的事，离我们很(hěn)远。现在才真切感受到，社区大小事都是我们自己的事，大家一起议，成果共同享。” 更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端(kèhùduān)。欢迎提供(tígōng)新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者(xiāofèizhě)也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有(suǒyǒu)，未经(wèijīng)授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。